Nieuw in verkoop:Duiker 30, 5345 RG Oss - Foto
Nieuw in verkoop
+50

Duiker 30 5345 RG Oss € 420.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1991
  • 151 m² perceeloppervlakte
  • 116 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Bent u op zoek naar een nette en uitgebouwde tussenwoning in de populaire woonwijk Ussen? Dan is deze woning met dakkapel, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin met extra bergruimte precies wat u zoekt. Met volop leefruimte en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

De ligging is bijzonder prettig: in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen liggen in de nabije omgeving. Ook het gezellige centrum van Oss is op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven bovendien goed bereikbaar.

Omschrijving
Ruime en goed onderhouden tussenwoning met aanbouw, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en dakkapel, gelegen in de populaire wijk Ussen in Oss.

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en biedt volop leefruimte. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woning extra ruim opgezet.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die dankzij de praktische indeling mooi aansluit op de leefruimte. De aanwezige lichtkoepel zorgt hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en draagt bij aan een lichte en aangename sfeer. De keuken is geplaatst omstreeks 2015 en uitgevoerd met een composiet werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, stoomoven, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde nog een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gebruik.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. In diverse kamers zijn horren aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met aparte opstelling voor de cv-installatie en de wasruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel over extra ruimte en een prettige lichtinval beschikt. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een fijne achtertuin met voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
- Uitstekende ligging!
- Uitgebouwde tussenwoning;
- Energielabel A!
- Moderne keuken;
- Praktische bijkeuken op de begane grond;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Ruime zolder met dakkapel (2019);
- 8 Zonnepanelen;
- Airco op de zolder;

Kortom: een fijne en energiezuinige woning met energielabel A, gelegen op een rustige plek in een kindvriendelijke woonomgeving.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 26 maart 2026

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
151 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
413 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnecollectoren
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oss D 3590
Perceeloppervlakte
151 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond