Beschrijving
Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in een prettige buurt, met een moderne uitstraling en een energielabel A? Dan is deze woning wellicht precies wat u zoekt.
Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over een eigen oprit, vier slaapkamers en een achtertuin op het westen. De woning ligt aan een rustige woonstraat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Oijense Zij. Binnen biedt de woning een lichte living, een praktische woonkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich de wasruimte, de vierde slaapkamer en het dakterras. Ook de ligging is een groot pluspunt: een basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station en het stadscentrum zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan loop of fiets je vanaf de Oijenseweg zo het buitengebied van Oss in.
Begane grond
Via de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de living. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een comfortabele zithoek en voldoende ruimte voor een eettafel. Door de grote schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen en is er een directe verbinding met de achtertuin. De begane grond is modern afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en een zwarte binnendeur met glas.
Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. De grote raampartij zorgt ook hier voor veel lichtinval en biedt zicht op de oprit. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het eiland biedt bovendien ruimte voor een kleine zitplek of bar, ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en een brede raampartij, waardoor de kamer prettig licht is. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is centraal gelegen en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een toilet, bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Deze ruimte beschikt over een airconditioner. Vanuit deze ruimte is het dakterras bereikbaar.
Tuin
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met een mooie combinatie van groen en onderhoudsvriendelijke bestrating.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een aangebouwde overkapping met glazen schuifpanelen. Hierdoor zit je beschut en comfortabel, ook wanneer het weer wat minder is. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast is de tuin ook via de achterom bereikbaar.
Ligging
De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen, maar tegelijkertijd waarde hecht aan rust en groen. Het stadscentrum ligt op korte afstand en ook natuur, speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast is de woning over het algemeen goed bereikbaar, met goede verbindingen richting omliggende steden zoals Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
Bijzonderheden
- Moderne keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Energielabel A!
- Vloerverwarming begane grond!
- Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving;
- Centrale ligging nabij centrum, natuur, scholen en sportvoorzieningen;
- Parkeren op eigen terrein, op de oprit;
- Woonkeuken aan de voorzijde;
- Vier slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Voorzien van een berging en acherom!
- Aangebouwde overkapping met schuifpanelen!
- Gehele woning is voorzien van HR glas;
- Geheel geïsoleerd vanuit de bouw;
- Gehele woning voorzien van rolluiken;
- Woning is voorzien van airconditioning (tweede verdieping);
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
