Beschrijving
Deze uitgebouwde, instapklare tussenwoning is rustig gelegen en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prettig vrij uitzicht. De woning bevindt zich in de populaire woonwijk De Erven.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte en een fijne verbinding met de tuin.
De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combioven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je bovendien vrij uitzicht naar buiten. De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een ruime, open zolder met witgoedaansluitingen en toegang tot de technische ruimte met de cv-ketel. De ruimte beschikt over een dakraam en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Tuin met berging
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier tot in de late avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een overkapping aanwezig. Achterin staat een praktische berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Ligging:
Heesch is een geliefd en gemoedelijk Brabants dorp met circa 13.000 inwoners en een verrassend levendige dorpskern. In het centrum vind je een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals diverse supermarkten, winkels (o.a. Hema en Kruidvat), speciaalzaken, basisscholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Het dorp heeft daarnaast een actief verenigingsleven en veel lokale bedrijvigheid, wat zorgt voor een prettige, betrokken sfeer.
Heesch ligt direct aan de A59 en heeft via de A50 uitstekende verbindingen richting Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Zo woon je rustig en dorps, terwijl stedelijke voorzieningen altijd dichtbij zijn. Voor wie graag de natuur in gaat, ligt natuurgebied De Maashorst met onder andere Natuurpark de Hooge Vorssel vlakbij. Een perfecte plek om te wandelen, te fietsen en even helemaal tot rust te komen.
Bijzonderheden
- Uitgebouwde instapklare tussenwoning
- Energielabel A!
- HR++ Glas
- Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
- Moderne keuken en badkamer
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Gunstige ligging nabij op en afritten A59
Kortom: deze woning biedt een comfortabele woonomgeving met alles binnen handbereik én uitstekende verbindingen naar de regio.
Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ontdek het comfortabele woonniveau en de gunstige ligging.
